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聯(lián)合辦公,上海聯(lián)合空間設(shè)計(jì)

發(fā)布人:上海華山家具 時間:2020-03-24

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聯(lián)合辦公,上海聯(lián)合空間設(shè)計(jì),開發(fā)商的傳統(tǒng)開發(fā)方法是購地、建造樓宇,然后再逐層將辦公空間租賃給各個企業(yè)租戶,這些企業(yè)租戶在簽署了為期3-5年的租賃合同后,負(fù)責(zé)自己辦公空間的內(nèi)部裝修和裝飾。
不過,隨著越來越多的企業(yè)開始尋求更為靈活的辦公策略(如聯(lián)合辦公),來應(yīng)對其部分乃至全部的辦公空間需求,這種在全球范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)模式可能將發(fā)生轉(zhuǎn)變。辦公樓業(yè)主和開發(fā)商必須從現(xiàn)在開始考慮向租戶提供一個可支持合作、創(chuàng)新和提供對員工有吸引力的“體驗(yàn)式”辦公環(huán)境。

辦公桌
推動聯(lián)合辦公模式迅猛發(fā)展的因素是什么?
聯(lián)合辦公空間的五大公認(rèn)優(yōu)勢為:促進(jìn)協(xié)作、激發(fā)創(chuàng)新、創(chuàng)造靈活性、吸引和留住優(yōu)秀人才和削減成本。
“千禧一代”員工對就業(yè)條件的預(yù)期、日益增強(qiáng)的工作自動化和其它發(fā)展趨勢,正不斷改變企業(yè)的運(yùn)營和辦公場所要求。聯(lián)合辦公空間的蓬勃發(fā)展,對于提供一個高效、富有創(chuàng)意和令人滿意的工作氛圍,具有至關(guān)重要的作用。這種工作氛圍可以有助于發(fā)揮團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、創(chuàng)造有價值的合作機(jī)會,并且有助于集思廣益,產(chǎn)生卓越的成果。
開發(fā)商化挑戰(zhàn)為機(jī)遇,創(chuàng)建更多商機(jī)
隨著聯(lián)合辦公模式在中國的興起,開發(fā)商可以尋求突破傳統(tǒng)的辦公樓開發(fā)途徑,找到新的方法,從辦公空間、服務(wù)提供及項(xiàng)目開發(fā)與管理技能中創(chuàng)造價值。對于那些擁有高效的商業(yè)模式和管理流程的開發(fā)商而言,聯(lián)合辦公模式可以為其提供新的商機(jī),創(chuàng)建全新的收入流,并贏得更多租戶的青睞。
在整個亞洲地區(qū)乃至全球范圍內(nèi),辦公樓開發(fā)商們正密切關(guān)注聯(lián)合辦公模式的發(fā)展態(tài)勢。部分高瞻遠(yuǎn)矚的開發(fā)商已開始采取行動,將靈活的辦公策略納入其商業(yè)模式之中。以下是我們近期觀察到的幾種實(shí)施策略:
與聯(lián)合辦公運(yùn)營商合作
鑒于聯(lián)合辦公模式的迅猛發(fā)展及其對租戶的吸引力,許多開發(fā)商開始將整棟或部分辦公樓租賃給聯(lián)合辦公運(yùn)營商運(yùn)營。該方法為企業(yè)租戶在樓內(nèi)即提供了大量靈活辦公空間,從而滿足其日益增長的辦公空間需求。
按需建造的辦公樓
對于那些開發(fā)新項(xiàng)目的開發(fā)商來說,他們可以部分或全部按照聯(lián)合辦公運(yùn)營商或需要量身定制辦公設(shè)施的企業(yè)租戶的特定需求,來建造辦公樓。這種方法可以為租戶提供聯(lián)合辦公空間所具有的優(yōu)勢,同時幫助開發(fā)商降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

辦公沙發(fā)
改造現(xiàn)有辦公樓
靈活的辦公模式也為開發(fā)商改造其舊辦公樓提供了新的契機(jī)。許多開發(fā)商正將其現(xiàn)有的辦公樓改造成為聯(lián)合辦公空間。與此同時,投資商也開始不斷買進(jìn)酒店和廠房資產(chǎn),計(jì)劃將其改造成為靈活的辦公空間。對于那些面積相對較小或者擁有其他設(shè)計(jì)特征,令其無法作為傳統(tǒng)的辦公樓租賃,上述方法有助于其開發(fā)商獲得商業(yè)辦公樓的價值。
將購物中心融入員工的工作日生活之中
零售開發(fā)商通過將上層樓面空間和其它較少使用的空間改造為靈活辦公空間,也力爭從全新的聯(lián)合辦公模式中分得一杯羹。這種方法不僅有助于為他們帶來新的辦公空間租賃收入,也有助于提升非高峰期工作日期間購物商廈中各零售商的人流量。
聯(lián)合辦公模式的長期影響仍有待觀察。但很顯然,聯(lián)合辦公不再被視為一種全新的辦公場所策略,也不再僅僅適宜于初創(chuàng)企業(yè)。事實(shí)上,更多來自各行各業(yè)、規(guī)模不一的企業(yè)正尋求利用聯(lián)合辦公這種模式,來開展創(chuàng)新,樹立積極進(jìn)取的企業(yè)文化,并將企業(yè)的發(fā)展提升至全新水平。各個辦公樓業(yè)主和開發(fā)商必須重新審視辦公樓的傳統(tǒng)價值,為其租戶提供更為全面、靈活的服務(wù)。
【關(guān)于華山辦公家具
上海華山家具有限公司,1999年成立于上海市,注冊資金1600萬,屬于較大規(guī)模的上海辦公家具定制廠家?,F(xiàn)設(shè)有杭州、無錫、南通三家分公司,經(jīng)銷商近20家。
華山致力于卓越運(yùn)營,以生產(chǎn)基地、分布式展廳、倉儲、客服、工程服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的“六大中心”,為以上海為軸心的江浙滬企業(yè)以及全國客戶提供商用家具定制服務(wù)。

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聯(lián)合辦公,上海聯(lián)合空間設(shè)計(jì)商業(yè)合作

19年努力保險(xiǎn)

經(jīng)過19年的努力,打造出業(yè)界獨(dú)特品牌,成為民營企業(yè)發(fā)展 的常青樹公司。公司專業(yè)生產(chǎn)木制辦公臺、會議臺、職員膠 板臺、屏風(fēng)隔斷、辦公椅辦公沙發(fā)、賓館餐廳、醫(yī)院及學(xué)校 家具等公共和商業(yè)場所用系列家具。

質(zhì)量體系保障

構(gòu)建了制度現(xiàn)代化、流程系統(tǒng)化、考核科學(xué)化的優(yōu)秀管理平 臺,并不斷健全完善ISO 9001質(zhì)量管理、ISO 14001國際環(huán) 境體系和保障體系、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系, 以ERP資源管理系統(tǒng)為核心實(shí)行精細(xì)化管理

信譽(yù)誠信保障

被評為上海市政府采購中心定點(diǎn)采購單位,上海市家具協(xié)會理事單位,和辦公家具 專業(yè)委員會副主任單位,華山品牌的家具被評為家具行業(yè)名優(yōu)產(chǎn)品,華山家具被評 為家具行業(yè)誠信企業(yè)。

優(yōu)秀人才保障

華山公司擁有一批高水平的工藝師、打樣技師、高級技術(shù) 工人和優(yōu)秀管理人才,獨(dú)創(chuàng)了多項(xiàng)產(chǎn)品加工工藝,引進(jìn)了 包括全套UV生產(chǎn)線、開發(fā)使用了家具智能制造系統(tǒng),適 應(yīng)個性化訂制和高品質(zhì)要求的家具消費(fèi)趨勢。

生成體系保障

現(xiàn)有廠房面積一萬二千多平方米,員工150多人,擁有30 多位管理、營銷、設(shè)計(jì)、工程技術(shù)等中高級專業(yè)人才;公 司的生產(chǎn)流程、工藝技術(shù)具備國際先進(jìn)水平,能適應(yīng)多品 種高品質(zhì)快速供貨服務(wù)需求。

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{ 華山家具商業(yè)合作提供7大服務(wù)內(nèi)容,為定您保駕護(hù)航 }

您有項(xiàng)目我們提供一端式配套服務(wù),消化項(xiàng)目中復(fù)雜繁瑣的過程, 讓您集中更多的精力使用在更多的項(xiàng)目前期

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    資質(zhì)齊全

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    供應(yīng)鏈配套齊全

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    環(huán)境保護(hù)十環(huán)證書附件

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    名優(yōu)產(chǎn)品

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    貢獻(xiàn)獎獎杯

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    品質(zhì)優(yōu)良錦旗

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    奉獻(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品錦旗

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福山路外國語小學(xué)上海南西幼兒園浦東新區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所東昌南校幸福小鎮(zhèn)幼兒園
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